Gemütliche 3- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss

Porta Westfalica - Neesen
Schulland 5
32457 Porta Westfalica
Wohnungsnummer: 1.272.5

Daten

Zimmer:	3
Wohnfläche:	55.72 m²
Etage:	DG
Baujahr:	1956
Zustand:	gepflegt
Vermietung ab:	01.08.2026
WBS:	nicht erforderlich

Konditionen

Kaltmiete:	400 €
Betriebskosten:	110 €
Heizkosten:	110 €
Gesamtmiete:	620 €
Genossenschaftsanteil:	700 €

Ausstattung

Kleine, aber attraktive 3-Zimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Bad mit Wanne:	ja
Bad mit Fenster:	ja
Fahrstuhl:	nein
Balkon/Loggia/Terrasse:	nein
Heizung:	Zentralheizung
Warmwasserbereitung:	Strom

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus. Dieses Objekt wurde im Jahr 2017 modernisiert. Es sind hinter dem Haus genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie perfekt vernetzt im Stadtteil Prota Westfalica - Neesen. Autofahrer profitieren von der besonders verkehrsgünstigen Lage. Die Umgehungsstraßen B482 und B65 sowie die Autobahn A2 sind in wenigen Minuten erreicht - ideal für Pendler Richtung Minden, Bad Oeynhausen oder Hannover. Die nächste Bushaltestelle liegt mit nur rund 190 Metern Entfernung quasi vor der Haustür. Der Bahnhof Porta Westfalica ist zudem nur etwa 3,5 Kilometer entfernt und sichert den Anschluss an den Regionalverkehr.

Energieausweiswerte

Ausweistyp:	verbrauchsorientiert
Energiepass gültig:	04-2028
Wertklasse:	D
Endenergieverbrauch:	111,0000
Ausstellungsdatum:	2018-04-24